Prodej louky 3101 m²
Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Skuteč o velikosti 3101 m². V katastru vedený jako trvalý travní porost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 124 515 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 3101 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
23 m
MHD
51 m
školka
398 m
lékař
90 m
pošta
167 m
restaurace
56 m
škola
258 m
vlak
661 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 124 515 Kč | -13.8 % |
| 24.08.2026 | 144 515 Kč |
Odhad reálné ceny
829 824 Kč
rozpětí 690 291 – 1.06 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 780 034 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
788 268 · váha 87 %
Model z dat
717 912 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 788 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 717 912 Kč (rozpětí 401 611 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 144 515 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 04:03
Jednoduchá prodej louky 3101 m² bez staveb. Pozemek je vedený jako trvalý travní porost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 574 m (Skuteč, Zbožnov, prodejna)
- Nádraží
- 1904 m (Skuteč)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 144 515 → 124 515 |
| 24.08.2026 | přidáno |