prodej pole 1 481 m²

Hlavečník · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 49/128 pole 1 481 m², Hlavečník U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Hlavečník LV č. 163 o výměře 48 m², podíl 49/128 • Parcela č. 812/51 - o výměře 125 m² (Ostatní plocha) LV č. 450 o výměře 1434 m², podíl 49/128 • Parcela č. 275/28 - o výměře 3745 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 66 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 1481 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-03-080011

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	66 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

271 572 Kč

rozpětí 264 395 – 294 853 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 255 278 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 292 421 · váha 87 %

Model z dat 140 605 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 125 885 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 292 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 605 Kč (rozpětí 78 657 Kč – 242 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 125 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 66 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1034 m (Hlavečník, u pomníku)
Nádraží: 5418 m (Kojice)
Pardubice hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 80 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.60 mil. → 66 000
24.08.2026	přidáno