Prodej pole 15562 m²
Chrast · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Podlažice
LV č. 487 o výměře 15562 m²
• Parcela č. 253 - o výměře 15562 m² (Orná půda)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 720 000 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 15562 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
76 m
MHD
153 m
školka
366 m
lékař
145 m
pošta
219 m
restaurace
97 m
škola
156 m
vlak
1655 m
Odhad reálné ceny
931 863 Kč
rozpětí 871 558 – 1.03 mil. Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 875 952 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
923 603 · váha 93 %
Model z dat
897 123 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
1.32 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 923 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 897 123 Kč (rozpětí 501 865 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 720 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 683 m
- Nádraží
- 4138 m (Horka u Chrudimi)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |