Prodej pole 28806 m²
Nasavrky · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Nasavrky v okrese Chrudim vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
Tento pozemek je zapsán na LV 489 s parcelním číslem 1597 o celkové výměře 28 806 m².
GPS : 49.827141, 15.818128
Pozemek navazuje na zastavěné plochy, což z něj činí ideální investici s potenciálem budoucího zhodnocení.
Díky své poloze představuje skvělou příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají pozemek s výhledem na budoucí rozvoj území. Okolní zástavba a dostupnost inženýrských sítí v blízkosti zvyšují atraktivitu této nabídky.
Přístup je zajištěn cestou ve vlastnictví obce.
Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 28806 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
179 m
školka
203 m
lékař
211 m
pošta
38 m
restaurace
141 m
škola
486 m
Odhad reálné ceny
1.56 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 1.86 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.49 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.64 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2.45 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 918 230 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Nasavrky, Nová Ves, křižovatka)
- Nádraží
- 9012 m (Holetín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |