Nemovitosti

Prodej lesa 637 m²

Seč, Ústupky · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek v klidné části obce Proseč u Seče, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi. Tento pozemek o celkové ploše 637 m² se nachází v malebném prostředí, obklopeném lesy a v blízkosti vodních ploch. Díky své lokalitě nabízí nejen krásnou přírodu, ale také bezpečné a pohodlné zázemí pro výchovu dětí. Rodinná atmosféra je zde na prvním místě. Obec Proseč u Seče se pyšní přátelským prostředím, kde si děti mohou bezpečně hrát venku. Nachází se zde také rozmanité parky a sportovní zařízení v blízkosti areálu Jezerka, které poskytují rodičům možnosti pro aktivní trávení volného času s dětmi. Pozemek je dostupný po zpevněné komunikaci, vybaven elektrickou energií na hranici pozemku a obecním vodovodem v přilehlé komunikaci. V územním plánu obce je povolena výstavby rekreačního objektu, který majitel plánoval. Pokud hledáte místo, kde se vaše děti mohou v bezpečném a přátelském prostředí rozvíjet, tento pozemek je pro vás ideální volba. Vytvořte si svůj vysněný oddychový domov v této kouzelné lokalitě a užívejte si život s rodinou plný radosti a zdravého životního stylu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.15 mil. Kč (6515 Kč/m²)
Pozemek
637 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bc-sona-karova-reality-proradost

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2760 m MHD 874 m školka 2896 m lékař 4245 m pošta 2760 m restaurace 42 m škola 2457 m

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč
rozpětí 2.97 mil. – 3.10 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 4.15 mil. · váha 70 %
Model z dat 501 831 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 54 330 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 515 Kč/m² → 4.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 501 831 Kč (rozpětí 280 732 Kč – 864 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 54 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.15 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
874 m (Seč, Proseč, odb. Ústupky)
Nádraží
7745 m (Třemošnice)
Pardubice hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno