Prodej pozemku 92 m²
Hlinsko, Blatno · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v katastrálním území Blatno u Hlinska, strategicky umístěnou v centru obce. Tato nemovitost typu "Ostatní" se pyšní pozemkem o rozloze 92 m². Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité využití dle vašich představ. Díky své poloze v srdci obce je ideální pro různé podnikatelské záměry nebo jako investiční příležitost. Výhodná lokalita zajišťuje snadnou dostupnost a viditelnost, což může být klíčovým faktorem pro váš úspěch. Nechte se inspirovat touto skvělou nabídkou a využijte potenciál, který tato nemovitost nabízí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 248 400 Kč (2700 Kč/m²)
- Pozemek
- 92 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
813 m
MHD
109 m
školka
670 m
lékař
623 m
pošta
964 m
restaurace
83 m
škola
876 m
vlak
1735 m
Odhad reálné ceny
79 569 Kč
rozpětí 38 830 – 229 618 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 212 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 795 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
28 409 · váha 40 %
Model z dat
140 807 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
57 680 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 28 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 837% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 807 Kč (rozpětí 78 769 Kč – 242 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 57 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 248 400 Kč je o 212% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 791 m (Hlinsko, pošta)
- Nádraží
- 1602 m (Hlinsko v Čechách)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |