prodej domu 430 m² s pozemkem 1 640 m²

Výjimečný dům s neopakovatelným šarmem - jen hodinu od Prahy Hledáte nádherné místo, které spojuje historii, umělecký vkus a harmonii s přírodou? Objevte jedinečnou, památkově chráněnou usedlost v srdci malebné obce Církvice, v části Jakub, vzdálené jen 5 km od Kutné Hory a asi hodiny od Prahy. Tato historická perla s kouzlem italského venkova a šarmem francouzské elegance má obrovský potenciál - statek poskytuje dostatek prostoru pro individuální úpravy a dotvoření osobitého domova. Celková plocha pozemku činí 1640 m², z toho zastavěná část má rozlohu 432 m². K usedlosti přináleží také parcela o rozloze 1930 m², která je umístněna nedaleko od domu, přímo u Ovčáreckého rybníka. Zrekonstruovaná obytná část domu o výměře 215 m², má úžasnou atmosféru - zařízena nábytkem s dekoracemi ve stylu French Châteaux. Součástí pozemku je rovněž vedlejší křídlo o rozloze 220 m² - původní stáj a jednotka se samostatným vchodem, vyzývající k rekonstrukci. Po dokončení může sloužit jako další obytný prostor 2+kk s koupelnou - ideální pro hosty, rodinu nebo pronájem. Bývalá konírna s klenutými cihlovými stropy se může stát skvělým místem pro venkovní kuchyni s krytým posezením, případně může sloužit k rozšíření interiérové části nebo jako ateliér, či místo k podnikání. Vzhledem k tomu, že usedlost spadá pod památkově chráněné území, je možné na opravy domu čerpat příslušné dotace. Samotný dům nabízí vzdušný obývací prostor, kuchyni s jídelnou, dvě ložnice, stylovou pracovnu a koupelnu. Vše je s láskou a vkusem vytvořeno současnou majitelkou – výtvarnicí, jejíž cit pro barvy a detail se zrcadlí v každém koutě. Terasa s klasicistní výzdobou nabízí příjemné místo pro relax s výhledem na zahradu, která je skutečnou oázou – plná zeleně. Předpokládaný vznik objektu a jeho základu pro dnešní stavbu je datován do roku 1165. Usedlost dříve sloužila jako velmožské sídlo, později jako farnost a škola. V 17. století byl objekt přestavěn na tvrz a nynější podobu získal v roce 1850, kdy byl přestavěn do klasicistního empírového statku. Právě bohatá empírová výzdoba naznačuje, že statek patřil k těm nejbohatším ve vsi. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2019. Usedlost, která Vás přenese do světa klidu, elegance a atmosféry jižní Evropy, se nachází v obci s kompletní občanskou vybaveností ( MŠ, ZŠ, supermarket, pošta, knihovna, sportoviště). Bonusem je rychlé vlakové spojení do Prahy a napojení na dálnici, což zvyšuje atraktivitu této lokality. Výhodou je také blízkost královského města Kutná Hora -památkové rezervace s nezaměnitelnou atmosférou, která byla zapsaná na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Tento úchvatný dům není jen místem k bydlení – je to životní styl. Ideální pro ty, kteří hledají inspiraci, klid a ticho, prostor pro tvoření a možnost sdílet tento prostor s rodinou nebo hosty. Zajímavé i jako investice – pro venkovské sídlo, letní rezidenci, prostor pro podnikání či stylový penzion. Vřele doporučujeme prohlídku - tahle usedlost vás chytí za srdce.