Nemovitosti

Prodej pole 37292 m²

Horní Bradlo · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Horní Bradlo LV č. 567 o celkové výměře 29293 m² • Parcela č. 628 - o výměře 908 m² (Orná půda) • Parcela č. 794 - o výměře 1575 m² (Orná půda) • Parcela č. 798 - o výměře 18508 m² (Orná půda) • Parcela č. 800 - o výměře 673 m² (Orná půda) • Parcela č. 802 - o výměře 7042 m² (Orná půda) • Parcela č. 903 - o výměře 587 m² (Orná půda) LV č. 1015 o celkové výměře 7999 m², podíl 1/2 • Parcela č. 791 - o výměře 132 m² (Orná půda) • Parcela č. 796 - o výměře 2399 m² (Orná půda) • Parcela č. 799 - o výměře 9830 m² (Orná půda) • Parcela č. 846 - o výměře 367 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 854/4 - o výměře 3270 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 854/4, č. 846 a č. 791. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.67 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
37292 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 6142 m MHD 408 m školka 409 m lékař 5269 m pošta 313 m restaurace 2102 m škola 409 m

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 2.13 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 1.79 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.12 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
505 m (Horní Bradlo, Malá Střítež)
Nádraží
10240 m (Stružinec)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno