Nemovitosti

Prodej pole 16676 m²

Ostrov, Ostrov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Ostrov (okres Chrudim) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Ostrov -> parc. č. 254/6, 268/6, 290/8 (LV 371) -> celková výměra 1 208 m2 -> výměra určená k prodeji 145 m2 Katastrální území Ostrov -> parc. č. 258, 269/13, 273/1, 275/6 (LV 20) -> celková výměra 16 271 m2 -> výměra určená k prodeji 16 271 m2 Katastrální území Ostrov -> parc. č. 415/2 (LV 26) -> celková výměra 1 579 m2 -> výměra určená k prodeji 58 m2 Katastrální území Ostrov -> parc. č. 452/3, 452/4 (LV 114) -> celková výměra 1 208 m2 -> výměra určená k prodeji 201 m2 -- Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
770 884 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
16676 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 41 m školka 2310 m lékař 3251 m pošta 2470 m restaurace 3060 m škola 3225 m vlak 1973 m

Odhad reálné ceny

869 945 Kč
rozpětí 798 112 – 1.08 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 817 748 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 855 502 · váha 91 %
Model z dat 835 290 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 855 502 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 835 290 Kč (rozpětí 467 274 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 770 884 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1929 m (Uhersko, železniční stanice)
Nádraží
1988 m (Uhersko)
Pardubice hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno