Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1104 m²

Lukavice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 104 m² v Lukavici u Slatiňan – projekt i stavební povolení v ceně. Můžete začít stavět ihned! Hledáte místo pro svůj vysněný domov, kde budete mít klid, přírodu a zároveň skvělou dostupnost do města? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 104 m² (parc. č. 340/48) v oblíbené obci Lukavice u Slatiňan. Největší výhody pozemku: ✅ Kompletní projekt rodinného domu v ceně 
✅ Platné stavební povolení – možnost začít stavět bez zdlouhavého vyřizování
 ✅ Voda, kanalizace i elektřina jsou již přivedeny na pozemek
 ✅ Rovinatý pozemek s pohodlným přístupem z obecní komunikace
 ✅ Klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení Součástí prodeje je projekt moderního rodinného domu, který lze díky vydanému stavebnímu povolení ihned realizovat. Ušetříte tak mnoho měsíců času i administrativy. Pokud vás projekt domu zaujal nebo byste chtěli více informací, rádi vám poskytneme více informací. Skvělá lokalita pro rodinný život Lukavice nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou občanskou vybaveností. V obci najdete: * mateřskou školu * základní školu (1. stupeň) * dětské hřiště * autobusové spojení * krásné okolí vhodné na procházky i cyklovýlety Do Pardubic dojedete autem přibližně za 15 minut, do Chrudimi za několik minut. Pokud hledáte místo, kde si postavíte dům bez dlouhého čekání na povolení, je tato nabídka ideální právě pro vás. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi zodpovíme všechny vaše dotazy, zašleme bližší informace o projektu a domluvíme společnou prohlídku parcely.

Parametry

Cena
4.20 mil. Kč (3804 Kč/m²)
Pozemek
1104 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vzdálenosti

bankomat 3548 m MHD 34 m školka 381 m lékař 3734 m pošta 1848 m restaurace 24 m škola 325 m vlak 2871 m

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč
rozpětí 3.87 mil. – 4.34 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 4.29 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.68 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 890 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
30 m (Lukavice)
Nádraží
2869 m (Orel)
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup
Praha hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno