Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 016 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1016 m² Červená Voda Hledáte stavební pozemek pro rodinné bydlení či rekreaci v atraktivní horské oblasti? Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 1 016 m² v klidné části obce Červená Voda. Získáte zde klidné soukromí a zároveň skvělé výchozí místo do okolních skiareálů a turistických center, jako je Dolní Morava nebo sousední Buková hora. Příjezdová část pozemku je sice svažitá, zbytek parcely je však rovinatý a ideální pro výstavbu. Pozemek byl doposud využíván jako udržovaná zahrada, takže se zde nachází pár vzrostlých stromů a také skleník. Klid celého místa dotváří malý potůček, který protéká přímo za hranicí pozemku. Co se týče inženýrských sítí, na hranici pozemku je možnost přímého připojení na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Kanalizace je v této části obce řešena individuálně pomocí domácí čistírny odpadních vod. Podle aktuálního územního plánu obce se parcela nachází v zóně SV - Smíšené obytné venkovské. Tato funkční plocha je určena pro stavbu rodinných domů s venkovským charakterem, přičemž výšková hladina zástavby je omezena na 1 nadzemní podlaží + podkroví. K prodeji se nabízí také sousední dům 4+2 s pozemkem o výměře 1361 m² (není součástí ceny inzerované v tomto inzerátu). Obec Červená Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékaře i restaurací. Lokalita v podhůří Orlických hor a Jeseníků je perfektní pro celoroční vyžití. V zimě oceníte blízkost Skiresortu Buková hora a Dolní Moravy, v létě pak panenskou přírodu Králického Sněžníku, trailové parky, cyklotrasy a turistické stezky. Pozemek je díky tomu ideální volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro stavbu chaty či chalupy na investici. Cena pozemku činí 1 117 600 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

Parametry

Cena
1.12 mil. Kč (1100 Kč/m²)
Pozemek
1016 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-989356

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.12 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 11176.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 3.33 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.69 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 945 654 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.12 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno