prodej pozemku 1 842 m²

Králíky · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Heřmanice u Králík V Heřmanicích nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 842 m². Lze přikoupit též sousední pozemek o výměře 1 843 m² za cenu Kč 100/m². Oba pozemky jsou obhospodařovány a zapsány ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Dle katastru nemovitostí jsou oba vedeny jako trvalý travní porost. Přístup je zajištěn z místní komunikace. Heřmanice je malá vesnice, část města Králíky. Oblast se nachází v severovýchodním výběžku okresu Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Historicky se jedná o nejvýchodnější oblast Čech, při trojmezí s Moravou a Slezskem (resp. Kladskem). Poblíž se nachází strategicky důležité Mladkovské sedlo se silničním a železničním přechodem do Polska. Název katastrálního území je Heřmanice u Králík. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 184 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1842 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01450

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	184 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	184.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

829 039 Kč

rozpětí 343 996 – 1.84 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 779 297 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 673 732 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 673 732 Kč (rozpětí 376 896 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 184 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 184.00 mil. → 184 000
24.08.2026	přidáno