Nemovitosti

Prodej pole 9680 m²

Tisovec, Tisovec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Tisovec v okrese Chrudim nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI TÉTO NABÍDKY -> výlučné vlastnictví - plná kontrola -> poloha v blízkosti obce - možnost budoucí přeměny na stavební -> třída ochrany 3 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou pouze 3 roky -> vysoké pachtovné 6 000 Kč/ha/rok - zajímavý výnos z pronájmu -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Tisovec, výměra 9 680 m2 -> parc. č. 1758/74 (LV 443) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
571 120 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek
9680 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 6102 m MHD 114 m školka 2573 m lékař 2788 m pošta 2151 m restaurace 1338 m škola 2105 m vlak 3512 m

Odhad reálné ceny

574 249 Kč
rozpětí 548 248 – 648 866 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 539 794 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 571 120 · váha 88 %
Model z dat 491 073 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 822 800 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 571 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 491 073 Kč (rozpětí 274 714 Kč – 845 890 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 822 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 571 120 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Tisovec)
Nádraží
3512 m (prosetín)
Pardubice hl. n.
67 min · 1 přestup
Praha hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno