Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1049 m²

Svratouch, Svratouch · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím atraktivní stavební pozemek o velikosti 1049 m2 v obci Svratouch na Vysočině. Elektrická přípojka je na pozemku. Plyn a vodovodní přípojka jsou na sousedícím pozemku. Svratouch je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení i rekreační využití. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, pekárnu, restauraci a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Milovníci přírody ocení nádhernou okolní krajinu Žďárských vrchů. Jen několik minut od pozemku se nachází kouzelný rybník Chochol, ideální pro letní koupání, relaxaci i procházky. Přímo ze Svratouchu vedou desítky kilometrů značených cyklotras a turistických tras směrem na Milovy, Tři Studně, Lucký vrch a další atraktivní místa chráněné krajinné oblasti. Lokalita nabízí bohaté sportovní vyžití během celého roku: • letní turistiku, cyklistiku a koupání, • zimní běžkování na upravovaných tratích, • biatlonový areál a běžkařské centrum v Novém Městě na Moravě, • krytý plavecký bazén v nedalekém Hlinsku. Pokud hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný domov nebo chalupu v jedné z nejkrásnějších částí Vysočiny, tento pozemek je skvělou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Parametry

Cena
2.67 mil. Kč (2545 Kč/m²)
Pozemek
1049 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Zpevněná, Štěrková telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1446 m MHD 65 m školka 190 m lékař 1557 m pošta 137 m restaurace 473 m škola 190 m vlak 3676 m

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 2.98 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.67 mil. · váha 82 %
Model z dat 2.54 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 545 Kč/m² → 2.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.54 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.67 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
67 m (Svratouch, střed)
Nádraží
3674 m (Čachnov)
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno