prodej pole 78 m²

Horní Jelení · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 78 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 4569 m² v katastrálním území Dolní Jelení, okres Pardubice. Pozemek je zapsán na LV 127 - podíl 7/330 Parcelní č. 303/300 (vodní plocha) o výměře 27 m² Pozemek je zapsán na LV 154 - podíl 3/128 Parcelní č. 303/271 (trvalý travní porost) o výměře 1447 m² Pozemky jsou zapsány na LV 1298 - podíl 9/528 Parcelní č. 303/100 (trvalý travní porost) o výměře 698 m² Parcelní č. 303/165 (trvalý travní porost) o výměře 793 m² Parcelní č. 303/228 (trvalý travní porost) o výměře 388 m² Pozemek je zapsán na LV 1299 - podíl 7/330 Parcelní č. 302/112 (vodní plocha) o výměře 27 m² Pozemek je zapsán na LV 1307 - podíl 3/52 Parcelní č. 303/317 (vodní plocha) o výměře 23 m² Pozemky jsou zapsány na LV 1311 - podíl 1/120 Parcela č. 303/213 (trvalý travní porost) o výměře 1132 m² Parcela č. 303/245 (trvalý travní porost) o výměře 34 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20 930 Kč (268 Kč/m²)
Pozemek: 78 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1315

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20 930 Kč	-99.9 %
24.08.2026	20.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

15 941 Kč

rozpětí 12 131 – 22 262 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 985 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 11 743 · váha 76 %

Model z dat 39 724 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 6 630 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 11 743 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 724 Kč (rozpětí 22 222 Kč – 68 425 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 930 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 45 m
Nádraží: 4104 m (Čermná nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.93 mil. → 20 930
24.08.2026	přidáno