Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 801 m²

Vortová, Vortová · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 801 m² v katastrálním území Vortová. <br /> Pozemek k bydlení se nachází v klidné části obce, v dobrém stavu, ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního bydlení. Klidné prostředí s možností přizpůsobení výstavby dle svých představ. Součástí prodeje tohoto pozemku je kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení. <br /> V úzké blízkosti příroda. Cyklostezky, běžecké trasy, koupání, houbaření. <br /> Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a případně prohlídku tohoto pozemku. <br /> Součástí prodeje právní a finanční servis zajištěn.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (1860 Kč/m²)
Pozemek
801 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5620 m MHD 20 m školka 3893 m lékař 5749 m pošta 2 m restaurace 2 m škola 3893 m vlak 6115 m

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč
rozpětí 1.41 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.57 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 996 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 878 775 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2858 m (Studnice, Zalíbené, odbočka)
Nádraží
5736 m (Vítanov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno