prodej stavebního pozemku 6 057 m²

Pozemkový celek pro výstavbu rodinných domů v Dětřichově u Svitav Investiční příležitost s potenciálem rozdělení až na 6 stavebních parcel. Klid, příroda a velký potenciál jen pár minut od Svitav. Nabízíme ke koupi ucelený stavební pozemkový celek o celkové výměře 6 057 m² v obci Dětřichov u Svitav. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro developery, investory, rodiny hledající velký pozemek, případně pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s dlouhodobým zhodnocením nemovitosti. Pozemky se nacházejí v klidné části obce, v příjemném přírodním prostředí, obklopené zelení, otevřenou krajinou a vzrostlými stromy. Místo nabízí soukromí, krásné výhledy do okolí a zároveň dobrou dostupnost do Svitav, které jsou vzdálené přibližně 6 minut jízdy autem. Dle územního plánu spadá pozemkový celek do zastavitelné rozvojové plochy BV – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Celý soubor je tak vhodný pro výstavbu rodinných domů a nabízí možnost budoucího rozdělení na jednotlivé stavební parcely. K pozemkům je připraven koncept rozdělení na 6 stavebních parcel o přibližných výměrách: 1 010 m², 1 014 m², 1 007 m², 1 014 m², 1 002 m² a 1 010 m². Právě díky této možnosti je nabídka velmi zajímavá z investičního hlediska. Budoucí vlastník může pozemek využít jako celek pro vlastní potřebu, vybudovat zde větší rodinné zázemí se zahradou a soukromím, nebo dále pracovat s variantou rozdělení a následné výstavby či prodeje jednotlivých parcel. Na pozemku se aktuálně nachází dřevěná chata, kterou lze využít jako rekreační zázemí, sklad, zázemí při budoucí výstavbě nebo zahradní objekt. Prodej je možný po dohodě s chatou i bez ní. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemků a jejich napojení je nyní ve fázi přípravy. Přesné technické podmínky budou upřesněny dle vyjádření správců sítí a příslušných úřadů. Dětřichov u Svitav je příjemná obec s klidnou atmosférou a základním občanským zázemím. V obci najdete mateřskou školu, dětské a sportovní vyžití, další kompletní služby pak nabízí nedaleké Svitavy. Okolí je vhodné pro rodiny s dětmi, milovníky přírody, cyklistiky, turistiky i klidného života mimo ruch města. Z investičního pohledu je lokalita zajímavá také díky postupnému rozvoji dopravní infrastruktury a dostavbě dálnice D35, která má do budoucna zlepšit propojení směrem Hradec Králové – Olomouc. Lepší dostupnost může postupně zvýšit atraktivitu celého regionu, a tím i hodnotu pozemků v této oblasti. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají větší stavební pozemek s budoucím potenciálem, investiční příležitost, developerský projekt menšího rozsahu nebo místo, kde může vzniknout příjemné rodinné bydlení v krásném přírodním prostředí.