Nemovitosti

Prodej pole 21766 m²

Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pole KU Podhořany u Ronova LV 50 V Čechách každý týden zmizí v průměru 4 ha zemědělské půdy a její cena tak dlouhodobě a stabilně roste. Proto věříme, že investice do tohoto pozemku je nejen bezpečná ale i dlouhodobě lukrativní. Specifikace: Celková výměra je 21 766 m2, KU Podhořany u Ronova- parcela č. 549 - o výměře 1917 m² (orná půda) KU Podhořany u Ronova - parcela č. 649 - o výměře 5431 m² (orná půda) KU Podhořany u Ronova- parcela č. 658 - o výměře 291 m² (orná půda) KU Podhořany u Ronova - parcela č. 659 - o výměře 2190 m² (orná půda) KU Podhořany u Ronova- parcela č. 664 - o výměře 9905 m² (orná půda) KU Podhořany u Ronova - parcela č. 680 - o výměře 2032 m² (orná půda) Zapsané na listu vlastnictví č. 50. Bez provizí: Při uzavření dohody s námi neplatíte žádnou provizi. Celá transakce je řešena přímo s prodávajícím, a veškeré potřebné podklady pro Vás připravíme. Další informace: Pro více podrobností nás neváhejte kontaktovat. Jsme připraveni Vám pomoci.

Parametry

Cena
599 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
21766 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
repole-cz

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 29 m školka 1923 m pošta 152 m restaurace 2904 m škola 3947 m

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 1.82 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.30 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.38 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 770 339 Kč – 2.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
733 m (Podhořany u Ronova, hostinec)
Nádraží
4541 m (Ronov nad Doubravou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno