prodej lesa 1 502 m²
Proseč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/10 pozemků 1502 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/10 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 15028 m² v katastrálním území Proseč u Skutče, okres Chrudim. Pozemky jsou zapsány na LV 829. Parcela č. 900/1 (lesní pozemek) o výměře 4244 m² Parcela č. 900/2 (ostatní plocha) o výměře 378 m² Parcela č. 902/1 (ostatní plocha) o výměře 2164 m² Parcela č. 902/2 (lesní pozemek) o výměře 850 m² Parcela č. 903 (ostatní plocha) o výměře 101 m² Parcela č. 904/1 (trvalý travní porost) o výměře 1093 m² Pozemek je zapsán na LV 1425. Parcela č. 966/5 (trvalý travní porost) o výměře 6198 m² GPS: 49.8007714N, 16.0959892E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 49 905 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1502 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2787
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 49 905 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
172 411 Kč
rozpětí 126 179 – 308 379 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 162 067 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 90 km)
144 485 · váha 40 %
Model z dat
221 262 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
128 106 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 35 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 144 485 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 221 262 Kč (rozpětí 123 778 Kč – 381 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 128 106 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 905 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1483 m (Proseč, Záboří)
- Nádraží
- 4672 m (Krouna zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.99 mil. → 49 905 |
| 24.08.2026 | přidáno |