Nemovitosti

Prodej pole 42291 m²

Seč, Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 42 291 m² v katastrálním území Seč, okres Chrudim. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 35 a nacházejí se v obci Seč. Všechny parcely jsou ve výlučném vlastnictví. Předmětem prodeje jsou tyto parcely: 999, 1410, 1412, 1413, 1415, 1416/1, 1416/5, 1416/7 a 1628/1. Pozemky se nacházejí ve dvou samostatných hospodářských celcích. K oběma je zajištěn přístup. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.35 mil. Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
42291 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 295 m školka 263 m lékař 3467 m pošta 96 m restaurace 85 m škola 307 m

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč
rozpětí 1.89 mil. – 3.21 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 2.02 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.02 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 3.59 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 2.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Seč, nám.)
Nádraží
5372 m (Prachovice)
Pardubice hl. n.
79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno