prodej komerčního pozemku 1 200 m²
Dolní Morava · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 1 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 4.68 mil. Kč (3900 Kč/m²)
- Pozemek
- 1200 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Aktivafin reality s.r.o.
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.68 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 46800.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.54 mil. Kč
rozpětí 810 271 – 2.76 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 203 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.51 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.62 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 843 645 Kč – 2.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.68 mil. Kč je o 203% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |