prodej stavebního pozemku 1 049 m²

Svratouch · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek ve Svratouchu ideální místo pro bydlení i rekreaci Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím atraktivní stavební pozemek o velikosti 1049 m² v obci Svratouch na Vysočině. Elektrická přípojka je na pozemku. Plyn a vodovodní přípojka jsou na sousedícím pozemku. Svratouch je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení i rekreační využití. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, pekárnu, restauraci a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Milovníci přírody ocení nádhernou okolní krajinu Žďárských vrchů. Jen několik minut od pozemku se nachází kouzelný rybník Chochol, ideální pro letní koupání, relaxaci i procházky. Přímo ze Svratouchu vedou desítky kilometrů značených cyklotras a turistických tras směrem na Milovy, Tři Studně, Lucký vrch a další atraktivní místa chráněné krajinné oblasti. Lokalita nabízí bohaté sportovní vyžití během celého roku: • letní turistiku, cyklistiku a koupání, • zimní běžkování na upravovaných tratích, • biatlonový areál a běžkařské centrum v Novém Městě na Moravě, • krytý plavecký bazén v nedalekém Hlinsku. Pokud hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný domov nebo chalupu v jedné z nejkrásnějších částí Vysočiny, tento pozemek je skvělou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.67 mil. Kč (2545 Kč/m²)
Pozemek: 1049 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1519

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26700.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.63 mil. Kč

rozpětí 1.72 mil. – 2.96 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.67 mil. · váha 82 %

Model z dat 2.45 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 545 Kč/m² → 2.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.67 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Svratouch, střed)
Nádraží: 3674 m (Čachnov)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno