Nemovitosti

Prodej pole 10056 m²

Žlebské Chvalovice, Žlebské Chvalovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 10 056 m² v katastrálním území Žlebské Chvalovice, situovaný na okraji obce. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti zemědělského využití, například pro obhospodařování, pastvinu či jako dlouhodobou investici do půdy. Klidná poloha na okraji obce zajišťuje příjemné prostředí a zároveň dobré podmínky pro hospodaření. Díky výměře přesahující jeden hektar se jedná o zajímavou příležitost jak pro zemědělce, tak pro investory hledající stabilní uložení finančních prostředků. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena
600 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek
10056 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2769 m MHD 259 m školka 2258 m lékař 2536 m pošta 2517 m restaurace 12 m škola 2700 m vlak 1301 m

Odhad reálné ceny

607 452 Kč
rozpětí 563 868 – 668 398 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 571 005 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 600 042 · váha 90 %
Model z dat 584 496 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 854 760 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 600 042 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 584 496 Kč (rozpětí 326 976 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 854 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 600 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1261 m (Žlebské Chvalovice, železniční zastávka)
Nádraží
1306 m (Žlebské Chvalovice)
Pardubice hl. n.
80 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno