Prodej pole 4316 m²
Nasavrky · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím pozemek v klidné obci Nasavrky a to ve 100% vlastnictví.
Katastrální údaje pozemku:
- Katastrální území: Nasavrky
- Okres: Chrudim
- LV: 1085
- Parcelní číslo: 1557
- Celková výměra pozemků: 4316 m²
- Podíl: 100 % – plné vlastnictví
GPS souřadnice: 49.824356, 15.818855
Pozemek přímo navazuje na již zastavěné plochy, což z něj činí zajímavou příležitost pro dlouhodobé investory.
Díky své poloze a návaznosti na stávající zástavbu může být pozemek perspektivní pro případnou budoucí změnu územního plánu a jeho využití pro stavební účely. Jedná se tedy o zajímavou možnost, jak uložit finanční prostředky do nemovitosti s potenciálem budoucího zhodnocení.
Pozemek je vhodný zejména pro investory, kteří hledají dlouhodobou investiční příležitost s možností budoucího rozvoje.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 314 636 Kč (73 Kč/m²)
- Pozemek
- 4316 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
179 m
školka
203 m
lékař
211 m
pošta
38 m
restaurace
141 m
škola
486 m
Odhad reálné ceny
258 538 Kč
rozpětí 223 111 – 350 483 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 243 025 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
250 829 · váha 86 %
Model z dat
277 332 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
366 860 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 250 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 277 332 Kč (rozpětí 155 144 Kč – 477 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 366 860 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 314 636 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 357 m (Nasavrky, Nová Ves, křižovatka)
- Nádraží
- 8746 m (Hlinsko v Čechách)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |