prodej lesa 24 923 m²

Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 24923 m², Jankovice Nabízíme k prodeji lesní pozemek v obci Jankovice, katastrální území Kozašice. Celková výměra pozemku činí 24 923 m². Pozemek je ve 100% vlastnickém podílu s přístupem po obecní komunikaci. Na pozemku se nachází borovicový porost ve stáří cca 25 a 5 let. Vhodné jako dlouhodobá investice do lesního hospodářství. 

Parametry

Cena: 660 000 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 24923 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-931764

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	660 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	66.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 2.33 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 1.71 mil. · váha 77 %

Model z dat 1.73 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 1.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 965 577 Kč – 2.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 660 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 961 m (Kozašice)
Nádraží: 3030 m (Lhota pod Přeloučí)
Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 66.00 mil. → 660 000
24.08.2026	přidáno