prodej stavebního pozemku 13 m²

Dolní Bezděkov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/8 pozemků 13 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/8 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 109 m² v katastrálním území Dolní Bezděkov, okres Chrudim. Pozemky jsou zapsány na LV 319. Parcela č. st. 115 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 18 m² Parcela č. 13/4 (zahrada) o výměře 91 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 43 125 Kč (3317 Kč/m²)
Pozemek: 13 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2818

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	43 125 Kč	-100.0 %
24.08.2026	431.25 mil. Kč

Odhad reálné ceny

35 241 Kč

rozpětí 21 941 – 61 339 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 33 127 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 12 936 · váha 40 %

Model z dat 59 426 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 30 974 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 995 Kč/m² → 12 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 59 426 Kč (rozpětí 33 244 Kč – 102 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 30 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 43 125 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m
Nádraží: 1772 m (Vejvanovice)
Pardubice hl. n.: 41 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 431.25 mil. → 43 125
24.08.2026	přidáno