Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1756 m²

Ronov nad Doubravou, Mladotice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1.756 m², situovaný v malebné a klidné části obce Mladotice, pouhých 5 km od Ronova nad Doubravou. Pozemek se skládá z hlavní části kde lze postavit dům a vedlejší části , která zajišťuje nerušené bydlení. šíře pruhu v nejuzším místě je cca 4,5m. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu – a to v prostředí, které spojuje soukromí, přírodu a výbornou dostupnost do okolních měst. Výhody pozemku: - Výborný přístup – příjezd po obecní asfaltové komunikaci - Elektřina na hranici pozemku - Možnost napojení na vodovod a plyn (přes komunikaci – průtlak -projektová dokumentace, stavební povolení i realizační firma již připraveny - Odpad možno řešit septikem, jímkou, ČOV či bioseptikem - Pozemek je připraven k okamžité výstavbě Lokalita a občanská vybavenost: Pozemek se nachází v okrajové části obce, což zajišťuje dostatek soukromí venkovského prostředí a nerušený výhled do okolní přírody a dobrou dostupností do větších měst. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti je dostupná základní občanská vybavenost – obchody, restaurace i školy. Okolí nabízí řadu příležitostí k volnočasovým aktivitám – turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Možnost financování: Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím nezávislé hypoteční konzultantky, která vám připraví řešení šité na míru. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Těšíme se na váš zájem! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105491.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (1418 Kč/m²)
Pozemek
1756 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-bahenskypartneri

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2384 m MHD 281 m školka 2355 m lékař 1853 m pošta 2317 m restaurace 2250 m škola 1703 m vlak 1628 m

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč
rozpětí 2.32 mil. – 3.49 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 2.49 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.56 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 418 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
138 m (Ronov nad Doubravou, Mladotice)
Nádraží
1613 m (Závratec)
Pardubice hl. n.
81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno