Prodej stavebního pozemku 883 m²
Nasavrky, Nasavrky · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 883 m² v rámci nového developerského projektu v Nasavrkách, okres Chrudim.
Pozemek je rovinný, slunný a plně zasíťovaný – elektřina, vodovod i kanalizace jsou přivedeny na hranici pozemku. Přístup je zajištěn po nové asfaltové komunikaci.
Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení v krásném prostředí Železných hor, s výbornou dostupností do města – Chrudim 10 minut, Pardubice 25 minut.
V obci je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchod, pošta, restaurace i pestré možnosti pro volnočasové aktivity.
V rámci projektu je k dispozici ještě 14 stavebních pozemků o výměrách od 785 do 1122 m², všechny připravené k výstavbě rodinných domů.
Cena: 3 450 Kč/m²
Výměra: 883 m²
Lokalita: Nasavrky, okres Chrudim
Pro více informací o projektu nebo volných parcelách nás neváhejte kontaktovat.
Michaela Posledníková, tel.: 608898887
Petra Hlaváčková, tel.: 777710415
Parametry
- Cena
- 3.05 mil. Kč (3450 Kč/m²)
- Pozemek
- 883 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
179 m
školka
203 m
lékař
211 m
pošta
38 m
restaurace
141 m
škola
486 m
Odhad reálné ceny
2.94 mil. Kč
rozpětí 2.79 mil. – 3.26 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.95 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.21 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.10 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 342 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.21 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.05 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 932 m (Nasavrky, Ochoz)
- Nádraží
- 8247 m (Zaječice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |