prodej stavebního pozemku 801 m²
Vortová · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 801 m², Vortová u Hlinska Prodej stavebního pozemku 801 m² v katastrálním území Vortová. Pozemek k bydlení se nachází v klidné části obce, v dobrém stavu, ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního bydlení. Klidné prostředí s možností přizpůsobení výstavby dle svých představ. Součástí prodeje tohoto pozemku je kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení. V úzké blízkosti příroda. Cyklostezky, běžecké trasy, koupání, houbaření. Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a případně prohlídku tohoto pozemku. Součástí prodeje právní a finanční servis zajištěn.
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (1860 Kč/m²)
- Pozemek
- 801 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-949375
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.49 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 14900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.64 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 2.35 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.60 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.85 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 996 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2858 m (Studnice, Zalíbené, odbočka)
- Nádraží
- 5736 m (Vítanov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |