Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1167 m²

Lozice, Lozice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pěkný stavební pozemek v klidné části obce Lozice na Chrudimsku o celkové výměře cca 1.166 m2. V budoucnu je možné se napojit na dálkový vodovod, plynovod a kanalizaci, nebo si zřídit vlastní studnu. Aktuálně se u ČEZ řeší elektrická přípojka, která bude realizována v říjnu. Z Lozic je dobrá dostupnost do Luže 4 km, Chrasti 9 km, Skutče 10 km, Hrochova Týnce 12 km, Vysokého Mýta 17 km, Chrudimi 21 km. Pozemek se přímo vybízí ke stavbě prostorného rodinného domu, bez jakéhokoliv omezení a k vybudování zahrady dle vašich představ, která zapadne do rázu krajiny. Pro více informací volejte makléře. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1285 Kč/m²)
Pozemek
1167 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2613 m MHD 108 m školka 2947 m lékař 2906 m pošta 1603 m restaurace 2519 m škola 2414 m

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 2.48 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.75 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.39 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 498 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Lozice)
Nádraží
7919 m (Uhersko)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno