Nemovitosti

Prodej pole 25978 m²

Tuněchody, Tuněchody · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V okresech Pardubice a Chrudim nabízím k prodeji zemědělské pozemky: Katastrální území Tuněchody -> parc. č. 50/2, 133/2, 237/3, 565/19 a 565/22 (LV 617) -> celková výměra 25 234 m2 -> vysoká kvalita půdy - průměrné BPEJ 14.8 Kč/m2 Katastrální území Staročernsko -> parc. č. 353/2, 354/2 (LV 169) -> celková výměra 5 571 m2 -> výměra určená k prodeji 696 m2 Katastrální území Drozdice -> parc. č. 162/1 (LV 169) -> celková výměra 377 m2 -> výměra určená k prodeji 47 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.61 mil. Kč (62 Kč/m²)
Pozemek
25978 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4028 m MHD 86 m školka 160 m lékař 3490 m pošta 1923 m restaurace 3297 m škola 160 m obchod 4040 m vlak 783 m

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 1.82 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.61 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 823 642 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.61 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Tuněchody, kostel)
Nádraží
785 m (Tuněchody)
Pardubice hl. n.
42 min · 1 přestup
Praha hl. n.
94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno