Prodej pole 4002 m²
Luže, Bělá · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Bělá nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví.
KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem
-> KPÚ neproběhly - potenciál změny uspořádání pozemků
-> pozemek v rovině - snadné a efektivní obhospodařování
-> třída ochrany 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - efektivní hospodaření
Bělá, celková výměra 4 002 m2
-> parc. č. 647/19 (LV 4)
Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 204 102 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 4002 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
2036 m
MHD
151 m
školka
2215 m
lékař
2161 m
pošta
2110 m
restaurace
1962 m
škola
2057 m
vlak
6225 m
Odhad reálné ceny
219 345 Kč
rozpětí 199 692 – 269 367 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 206 184 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
216 903 · váha 91 %
Model z dat
199 778 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
340 170 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 216 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 778 Kč (rozpětí 111 759 Kč – 344 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 340 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 204 102 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Luže, Bělá, hostinec)
- Nádraží
- 6185 m (Skuteč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |