prodej pole 6 017 m²
Cotkytle · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 6 017 m², Cotkytle U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Cotkytle LV č. 631 o výměře 6016 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1832/6 - o výměře 12033 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 226 600 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 6017 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-22-115944
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 226 600 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.66 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
579 012 Kč
rozpětí 403 377 – 998 713 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 544 271 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 45 km)
563 583 · váha 48 %
Model z dat
632 362 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
511 445 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 563 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 632 362 Kč (rozpětí 353 753 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 511 445 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 226 600 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4417 m (Hoštejn, pila)
- Nádraží
- 4586 m (Hoštejn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.66 mil. → 226 600 |
| 24.08.2026 | přidáno |