prodej louky 1 605 m²
Cotkytle · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 louky 1 605 m², Cotkytle U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Cotkytle LV č. 631 o výměře 1604 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1809 - o výměře 2128 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1852/4 - o výměře 1081 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 101 970 Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 1605 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-22-120049
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 101 970 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.20 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
320 248 Kč
rozpětí 138 108 – 940 330 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 301 033 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
188 011 · váha 40 %
Model z dat
124 563 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.01 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 188 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 317% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 563 Kč (rozpětí 69 683 Kč – 214 565 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 101 970 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4901 m (Hoštejn, pila)
- Nádraží
- 5071 m (Hoštejn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.20 mil. → 101 970 |
| 24.08.2026 | přidáno |