Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 600 m²

Ronov nad Doubravou, Mladotice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku určeného k bydlení o ploše 600 m² v katastrálním území Mladotice nad Doubravou. Pozemek se nachází v klidné části obce, je v dobrém stavu a je vhodný k výstavbě rodinného domu. Na pozemku stojí garáž s dílnou. Vhodná lokalita pro bydlení v klidném prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (3250 Kč/m²)
Pozemek
600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2464 m MHD 138 m školka 2420 m lékař 1922 m pošta 2396 m restaurace 2311 m škola 1798 m vlak 1610 m

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč
rozpětí 1.10 mil. – 2.00 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 1.65 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.34 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 751 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 747 393 Kč – 2.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
138 m (Ronov nad Doubravou, Mladotice)
Nádraží
1613 m (Závratec)
Pardubice hl. n.
81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno