Prodej pole 12104 m²
Miřetice, Miřetice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Miřetice u Nasavrk (obec Miřetice, okres Chrudim) nabízím k prodeji zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví.
Katastrální území Miřetice u Nasavrk (obec Miřetice), výměra 12 104 m2
-> parc. č. 105/15, 152/4, 1306 (LV 768)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 666 682 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 12104 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
368 m
školka
428 m
lékař
259 m
pošta
393 m
restaurace
1518 m
škola
365 m
vlak
3998 m
Odhad reálné ceny
684 458 Kč
rozpětí 639 467 – 790 342 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 643 391 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
666 688 · váha 85 %
Model z dat
667 127 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 666 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 667 127 Kč (rozpětí 373 201 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 666 682 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Miřetice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 4002 m (Vrbatův Kostelec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |