prodej stavebního pozemku 809 m²

Vendolí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 809 m², Vendolí Prodej zasíťovaného pozemku s možností výstavby domu od RD Rýmařov. Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek v žádané obci Vendolí. S výměrou 809 m² získáte optimální prostor pro rodinný dům, parkování i pohodlnou zahradu, jejíž údržbou nestrávíte celé víkendy. K parcele nabízíme možnost výstavby s předním dodavatelem RD Rýmařov. Hlavní výhodou je garance pevné ceny, ověřená kvalita stavby a extrémně rychlá realizace projektu. Pro detailní informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (2597 Kč/m²)
Pozemek: 809 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-947449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.10 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21009.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.11 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 2.36 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2.10 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.26 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 597 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Vendolí, točna)
Nádraží: 2240 m (Vendolí)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno