Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 663 m²

Zaječice, Zaječice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedna z větších volných parcel v nově vznikající výstavbě rodinných domů. Budoucí vzhled celé lokality a umístění volných parcel vidíte na vizualizaci. Pozemek vám naservírujeme kompletně připravený k výstavbě vašeho vysněného domu. Hotová bude příjezdová komunikace a veškeré přípojky - vodovod, elektřina a kanalizace. Zaječice jsou příjemná obec se slušnou vybaveností, včetně ZŠ. Kousek jsou Železné hory. Do Chrudimi a na obchvat směrem na Pardubice to zabere pár minut autem. Využijte příležitost získat pozemek s minimem starostí.

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (3995 Kč/m²)
Pozemek
663 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
martin-dolezel

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4216 m MHD 517 m školka 2007 m lékař 498 m pošta 472 m restaurace 2256 m škola 768 m vlak 1419 m

Odhad reálné ceny

2.63 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 2.65 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.80 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.58 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 996 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
21 m (Zaječice, škola)
Nádraží
1095 m (Zaječice)
Pardubice hl. n.
36 min · 1 přestup
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno