prodej stavebního pozemku 870 m²
Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 870 m², Podhořany u Ronova Pokud Vás láká úžasné místo s výhledem do krajiny, máme pro vás 14 zasíťovaných stavebních pozemků o rozloze 705 až 1619 metrů čtverečních. Tato konkrétní nabídka se týká parcely o výměře 870 m². Její umístění i plocha poskytne ideální podmínky pro realizaci Vašeho životního snu. Příjezd k pozemkům je umožněn přes nově vybudovanou příjezdovou komunikaci. Všechny pozemky mají vlastní vjezd a připravené inženýrské sítě - elektřinu, vodovod a dešťovou kanalizaci. Pozemky jsou usazeny v terasách, které se nacházejí na okraji obce Podhořany u Ronova. Díky své poloze nabízejí skvělou dostupnost do Pardubic, Chrudimi, Kutné Hory i Čáslavi. Okolí je bohaté na zajímavá místa vhodná pro pěší i cykloturistiku. Oblíbená vodní nádrž Seč, zámek Žleby a za kulturou můžete vyrazit po celém Železnohorském regionu. Krásné místo, co říkáte? Chcete vědět víc? Kontaktujte makléře. Lze financovat hypotečním úvěrem. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 2.18 mil. Kč (2510 Kč/m²)
- Pozemek
- 870 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-891109
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.18 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21840.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.18 mil. Kč
2 510 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.09 mil. Kč
2.00 mil. – 2.24 mil. Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 87 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 3 km)
2.11 mil. · váha 93 %
Model z dat
1.94 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.08 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 425 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 867 370 Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Podhořany u Ronova, hostinec)
- Nádraží
- 4638 m (Ronov nad Doubravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |