prodej pole 2 092 m²

Vysoká · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 2092 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 8370 m² v katastrálním území Vysoká u Jevíčka , okres Svitavy. Pozemky jsou zapsány na LV 108. Parcelní č. 200/2 (orná půda) o výměře 1479 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 200/6 (orná půda) o výměře 1746 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 201/4 (lesní pozemek) o výměře 74 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 201/5 (lesní pozemek) o výměře 64 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 232 (trvalý travní porost) o výměře 1694 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 245/1 (trvalý travní porost) o výměře 2045 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 246/4 (trvalý travní porost) o výměře 221 m² - podíl 1/4 Parcelní č. 348 (orná půda) o výměře 1047 m² - podíl 1/4. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 46 861 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 2092 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1182

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	46 861 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.69 mil. Kč

Odhad reálné ceny

198 891 Kč

rozpětí 153 475 – 271 483 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 186 958 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 208 746 · váha 83 %

Model z dat 139 451 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 177 820 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 208 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 451 Kč (rozpětí 78 011 Kč – 240 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 177 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 46 861 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Vysoká, hasičská zbrojnice)
Nádraží: 2244 m (Nectava)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 113 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.69 mil. → 46 861
24.08.2026	přidáno