Nemovitosti

Prodej pole 46821 m²

Mokrovousy · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků p.č. 522 a 538 o celkové výměře 46 821 m2 v k.ú. Mokrovousy, vedený na LV 223. Pozemky jsou řádně obhospodařovány místním zemědělcem, který dodržuje osevní postupy. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 roky. Pozemky jsou tedy vhodné k vlastnímu hospodaření, popřípadě směnu. Pro více informací volejte RK.

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (64 Kč/m²)
Pozemek
46821 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 5422 m MHD 41 m školka 1217 m lékař 745 m pošta 1501 m restaurace 2435 m škola 745 m vlak 1129 m

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.18 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 2.68 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.98 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 2.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
277 m (Třesovice, prodejna)
Nádraží
2240 m (Dohalice)
Pardubice hl. n.
61 min · 1 přestup
Praha hl. n.
109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno