prodej stavebního pozemku 596 m²

Radiměř · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Radiměř na Svitavsku Pozemek s duší přírody v Radiměři Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s dobrou dostupností? V malebné části obce Radiměř na Svitavsku čeká na nového majitele pozemek o výměře téměř 600 m². Jeho kouzlo podtrhuje potůček, který se vine podél hranice – ideální pro stavbu rodinného domu nebo víkendové chalupy. Připraven na výstavbu Pozemek má přímý přístup z obecní komunikace a je v dosahu všech potřebných sítí: kanalizace, elektřiny, vodovodu, plynu i telekomunikačního připojení. Život v obci, která žije Radiměř nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní školu, školku, obchod, hospodu, lékaře i obecní úřad. Aktivní spolky jako Sokol nebo dobrovolní hasiči pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé, takže se tu snadno stanete součástí komunity. ⚽ Volný čas a relaxace K dispozici jsou dětská hřiště, multifunkční sportoviště, fotbalové hřiště, zdravotní středisko, obchody Coop a nový kulturní dům s upraveným parkem a posezením. Pro více informací kontaktujte svého realitního makléře Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 790 000 Kč (1326 Kč/m²)
Pozemek: 596 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Dušan Városi REALITNÍ MAKLÉŘ

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0034

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	790 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	7900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

948 328 Kč

rozpětí 667 463 – 1.77 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 891 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 789 998 · váha 40 %

Model z dat 880 720 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 326 Kč/m² → 789 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 880 720 Kč (rozpětí 492 689 Kč – 1.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2087 m (Hradec n. Svit., dolní)
Nádraží: 2292 m (Hradec nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno