prodej louky 3 101 m²
Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 3101 m², Skuteč Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Skuteč o velikosti 3101 m². V katastru vedený jako trvalý travní porost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 124 515 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 3101 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-926136
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 124 515 Kč | -13.8 % |
| 25.08.2026 | 144 515 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 14.45 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
829 630 Kč
rozpětí 690 182 – 1.06 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 779 852 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
788 268 · váha 87 %
Model z dat
715 674 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 788 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 715 674 Kč (rozpětí 400 359 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 144 515 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 04:03
Jednoduchá prodej louky 3101 m² vedené jako trvalý travní porost v osobním vlastnictví. Bez staveb a komplikací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 574 m (Skuteč, Zbožnov, prodejna)
- Nádraží
- 1904 m (Skuteč)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 144 515 → 124 515 |
| 25.08.2026 | zlevněno 14.45 mil. → 144 515 |
| 24.08.2026 | přidáno |