prodej pole 1 564 m²

Chrast · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 867 m², Podíl 50 % o výměře 1 564 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Podlažice, okres Chrudim, o celkové výměře 5 867 m². parc. č. 205/27, k. ú. Podlažice, 2 960 m², podíl 0.5, (1 480 m²)parc. č. 205/32, k. ú. Podlažice, 2 907 m², podíl 0.0287, (83.53 m²)Jedná se o investiční pozemky v okrese Chrudim s celkovou výměrou přes 5 800 m². Konkrétní možnosti jejich využití se odvíjejí od platného územního plánu obce. Rádi vám poskytneme podrobnější dokumentaci i výpis z katastru nemovitostí, stačí nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 205/32 - výměra 2 907 m² - hospodařící Oseva Agri Chrudim, a. s. hospodaří na 2 895 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 59 998 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1564 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25188

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	59 998 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

105 772 Kč

rozpětí 93 301 – 131 417 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 426 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 103 427 · váha 90 %

Model z dat 122 487 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 132 940 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 103 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 122 487 Kč (rozpětí 68 521 Kč – 210 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 132 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59 998 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 261 m (Chrast, Chacholice)
Nádraží: 3001 m (Horka u Chrudimi)
Pardubice hl. n.: 57 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.00 mil. → 59 998
24.08.2026	přidáno