prodej stavebního pozemku 2 584 m²
Jevíčko · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k rekreaci, 2584 m², Jevíčko Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o výměře 2 584 m² v katastrálním území Jevíčko-předměstí. Pozemek se nachází v klidné části obce a nabízí dostatek prostoru pro rekreaci, zahradničení, umístění chatky, nebo odpočinek v přírodě. Přístup na pozemek je zajištěn prostřednictvím věcného břemene. Elektřina se nachází na pozemku. Lokalita poskytuje příjemné soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti v Jevíčku. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 1.38 mil. Kč (534 Kč/m²)
- Pozemek
- 2584 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-945227
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.38 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1379.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.99 mil. Kč
rozpětí 1.90 mil. – 5.32 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.38 mil. · váha 40 %
Model z dat
3.08 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6.16 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 534 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.08 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 5.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 368 m (Jevíčko, u kostelíčka)
- Nádraží
- 3526 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |