prodej stavebního pozemku 4 508 m²

Brloh · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 4508 m², Brloh Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 4508 m², situovaný v klidné části obce Brloh u Přelouče přímo na prahu lesa. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, nebo rekreačního objektu. Lokalita se vyznačuje příjemným venkovským prostředím s krásnými výhledy do okolní přírody a zároveň výbornou dostupností do Přelouče i dalších měst. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace, inženýrské sítě jsou v dosahu. Jedná se o atraktivní místo pro ty, kteří hledají klid, prostor a přírodu a zároveň chtějí mít město na dosah. Pozemek je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 8.80 mil. Kč (1952 Kč/m²)
Pozemek: 4508 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-910956

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	87990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.61 mil. Kč

rozpětí 4.42 mil. – 9.76 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 8.80 mil. · váha 80 %

Model z dat 6.48 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 10.74 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 952 Kč/m² → 8.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.48 mil. Kč (rozpětí 3.62 mil. Kč – 11.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 376 m (Brloh)
Nádraží: 4766 m (Přelouč)
Praha hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno