Prodej zahrady 1088 m²
Zdechovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme zahradu v katastrálním území Zdechovice u Nového Bydžova v okrese Hradec Králové. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemku ve výlučném vlastnictví.
Tento pozemek je zapsán na LV 204 s parcelním číslem 57 o celkové výměře 1088 m².
GPS : 50.225776064, 15.561894921
Pozemek dle územního plánu zasahuje do zastavěného území, nicméně jeho konkrétní poloha neumožňuje výstavbu rodinného domu. Tento pozemek však nabízí ideální využití pro rekreační účely. Díky své poloze a charakteru může rovněž sloužit jako stabilní investice do stavební plochy.
Ceny nemovitostí navíc dlouhodobě rostou, což z této nabídky činí atraktivní příležitost nejen pro okamžité využití, ale i pro budoucí zhodnocení investice.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 501 456 Kč (461 Kč/m²)
- Pozemek
- 1088 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
118 m
školka
1573 m
pošta
2550 m
restaurace
4882 m
škola
907 m
Odhad reálné ceny
496 334 Kč
rozpětí 454 455 – 584 434 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 466 554 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
501 459 · váha 85 %
Model z dat
365 325 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
682 132 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 461 Kč/m² → 501 459 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 325 Kč (rozpětí 204 369 Kč – 629 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 682 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 501 456 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Zdechovice, obec)
- Nádraží
- 5288 m (Zachrašťany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |