prodej pole 305 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/6 pozemků 305 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 1832 m² v katastrálním území Slatina u Vysokého Mýta, okres Ústí nad Orlicí. Pozemek je zapsán na LV 123. Parcela č. 601/1 (ostatní plocha) o výměře 211 m² Pozemek je zapsán na LV 360. Parcela č. 601/2 (orná půda) o výměře 1621 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 925 Kč (85 Kč/m²)
- Pozemek
- 305 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2358
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 25 925 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.59 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
48 418 Kč
rozpětí 27 922 – 121 290 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 513 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 45 km)
36 103 · váha 40 %
Model z dat
71 368 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
25 925 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 36 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 364% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 368 Kč (rozpětí 39 924 Kč – 122 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 25 925 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 925 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1970 m (Sruby, ObÚ)
- Nádraží
- 1057 m (Slatina u Vysokého Mýta)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.59 mil. → 25 925 |
| 24.08.2026 | přidáno |