prodej komerčního pozemku 6 328 m²

Líšnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 6328 m², Líšnice, ul. Líšnice 231 Hledáte pozemek pro své podnikání v blízkosti Žamberka? Nabízíme prodej komerčního pozemku (soubor 3 parcel) o celkové výměře 6 328 m² v k. ú. Líšnice, umístění na polosamotě s vlastním přístupem. Výborná dostupnost u hlavní silnice směrem na Žamberk a Jablonné n. Orlicí. Inženýrské sítě – voda a elektřina na pozemku. Vhodné pro výrobu, skladování, parkování, chov zvířat a jiné komerční využití. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Kontaktujte nás pro více informací. 

Parametry

Cena: 6.64 mil. Kč (1050 Kč/m²)
Pozemek: 6328 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-943449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.64 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	66444.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.00 mil. Kč

rozpětí 6.24 mil. – 7.76 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 6.99 mil. · váha 86 %

Model z dat 6.39 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 8.52 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 105 Kč/m² → 6.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.39 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 11.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 8.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.64 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 728 m (Líšnice, prodejna)
Nádraží: 3153 m (Lukavice v Čechách)
Praha hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 109 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno