prodej stavebního pozemku 1 053 m²

Stolany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1053 m², Stolany Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1053 m² v klidné části obce Stolany, okres Chrudim. Tento pozemek je ideální pro realizaci vašeho vysněného domova. Veškeré inženýrské sítě jsou již připojeny a zkolaudovány, včetně splaškové kanalizace, vodovodu, elektřiny, veřejného osvětlení a kabelového internetu s TV. Územní plán umožňuje zastavění do 25% plochy, s výškovou regulací do 2 NP. K pozemku vede pohodlný přístup díky nově vybudovaným komunikacím a chodníkům. Chrudim je vzdálena pouhých 8 minut autobusem i autem, Pardubice 20 minut. Skvělá příležitost pro klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista. 

Parametry

Cena: 3.53 mil. Kč (3349 Kč/m²)
Pozemek: 1053 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-925679

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.53 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35260.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.39 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 3.67 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3.41 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.52 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 236 Kč/m² → 3.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.52 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 6.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.53 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 574 m (Stolany, rybník)
Nádraží: 4147 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno